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买房必读3大黄金原则让你的房子不贬值

发布时间:2021-01-07 18:36:23 阅读: 来源:邦定机厂家

袁媛

今年中国楼市进入了冬季,以往随便买房都会涨的时代一去不复返。对于广大刚需一族来说,最为纠结的就是一方面想要买房,而另一方面又担心买的房子贬值。针对这一问题,融360总结了买房的几大黄金原则,让你买房不必担心贬值。

第一原则:好地段是王道

在地段面前,什么小区环境、板楼塔楼、户型朝向等都是浮云,因为房子的价格主要取决于地段。即使其他条件差一些,但是有了黄金地段,那这样的房子一定不愁卖,贬值的风险极低。

第二原则:选择成熟社区

一般来说,成熟的社区相比新型社区对买房人更具吸引力。如果你买了一期的房子,基本上意味着你至少2-3年住在施工现场,噪声、装修污染会让你的心情跌倒谷底,同时新兴社区配套设施不成熟,没有医院、学校、商场,这样的房子想出手都难。

第三原则:户型决定生活品质

在选房时,户型也必须充分重视。融360建议购房者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

最后再跟大家分享几条融360小编的买房经验,希望能够帮到大家。

一是高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。

二是封闭阳台面积全部计入购房面积,如果不封闭,则按照阳台面积的1/2计入买房面积。

三是电梯分高速和一般速度,二者在物业费上相差很多,建议大家在买房前了解清楚。

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